2025-03-16 00:39 点击次数：109
杭州和映云筑【售楼处电话：183-5813-0654刘司理】黑丝诱惑
双轨交织之上的TOD城市立新作品
小和山TOD形势位于西湖区小和山板块，属于地铁双轨交织“小和山”站车辆段上盖型TOD。
形势计较联想中充分连系TOD的民众性上风及将来社区理念，遵循打造包含居住、商务、养老、明白、生涯配套等模块在内的多元业态场景。将来将以一座轮廓型上盖TOD活力住区为板块注入新的人命力，赋能城市发展，共筑好意思好生涯样本。
Part3 区位配套：小和山期间重生
形势地址：杭州市西湖区留和路446号（地铁3号线小和山站）
【区位】从当然生态宝地 到灵敏科创高地
小和山东与西湖阵势区连接，南邻午潮山国度丛林公园，位于城西科创大走廊中枢区、环浙工大立异创业积存区，从当然生态到灵敏生涯，板块已完成产业进阶。
【交通】地铁双轨交织 路网纵横接驳
◎地铁双轨交织“小和山站”(部分澄莹计较中)
经3号线（已绽开）快速抵达黄龙、武林、西溪湿地。
◎留和路→天目山路——一脉黄龙、武林
经留和路直达天目山路，知晓西溪湿地、黄龙、武林；留和路已于2022年完周至标的改进升级，将双向四车说念拓宽为双向六车说念，通行成果大为进步。
◎留和路→天目山路——一脉西溪湿地、黄龙、武林
从小和山开赴，经升级后的留和路，向东一脉直达天目山路，经天目山路向东知晓西溪湿地、黄龙、武林等区域。
◎里东路→良睦路——连系将来科技城
经里东路直达良睦路，快速抵达将来科技城；良睦路（文二西路至绿汀路以南）大地说念路连系机动，大地双向4车说念，地下双向6车说念，为出行加快。
【产业】两大科创高地 和会产城东说念主文
◎城西科创大走廊中枢区
杭州城西科创大走廊，下辖紫金港科技城、将来科技城、青山湖科技城。形势正居城西科创大走廊中枢区，形势以TOD形态，商酌城西科创大走廊中枢区科创资源，进展片区内多元产业重复上风与龙头企业带动作用，激勉小和山板块产业活力。
◎环浙工大立异创业积存区
总面积约16平日公里，围绕智能制造、量子信息、工业联想三大主导产业，打造“一城三链N组团”的高质地发展产业新方式。形势将借助三大产业势能，助力板块产业升级，以重生代TOD，激动产城东说念主文和会发展。
【生态】公园森意环抱 区域生态轴心
◎宝寿山景区
位于小和山高教园区西部，被誉为“小三亚”，日常游玩、赏景好行止。
◎午潮山国度丛林公园
地处杭州市西湖区，是浙江省唯独的省级国有林场，生态环境优胜，丛林障翳率98.2%，且历史悠久，领有丰富的东说念主文景不雅资源。公园可行为住户周末散心之地，东说念主们相约爬山，巩固呼吸，在鸟鸣山涧中行走，忘却喧嚣。
【营业】隔壁地标营业 畅享都会魔力
◎西溪印象城
国内首家生态型购物中心，全标的打造濒临当然的“失业、文娱、悠游”全感官体验。从形势开赴，乘坐4站地铁即可抵达西溪印象城地方的“洪园站”，交通便利。
◎华元西溪欢跃城
涵盖营业、酒店式公寓、星级酒店、办公、文娱、餐饮等，脾气购物、芳草地风情花艺街、KTV、餐饮文娱、电影院等一应俱全。
【文教】小和山高教园区 丰富东说念主文底蕴
形势位于小和山高教园区，东说念主文氛围浓郁，将来将勾引一无数高校老师、精英学子入住，拖拉造成社区特有的高知圈层。
◎浙江工业大学
◎浙江科技学院
◎浙江番邦语学院
◎九年一贯制学校（在建）
【医疗】距离适中 时分呵护家东说念主健康
形势位于杭州市西溪病院“20分钟”出行圈，位于省立同德病院（闲林院区）、浙江康复病院“半小时出行圈”，自驾可达。
Part4 形势概述
【占大地积】约9.2万㎡
【总建筑面积】约19.8万㎡
【容积率】1.2
【绿化率】30％
【形势计较】16幢多层洋房/1座约3000平日米的邻里中心/8幢营业办公
01 和映云筑|洋房产物
【建筑作风】和会江南风味与期间风潮 将建筑隐入当然山水
◎计较布局：正南正北布局，拉伸透风姿光界面。
◎理念溯源：以横向线条为肌理，举座微细典雅，弱化体量感。
◎作风摹写：当代手法融入江南脾气，举座以水墨淡彩的灰白颜色为主；材质以白灰多彩漆和铝板为主，搭配一丝石材（住宅部分）。
【景不雅联想】一轴三区多功能组团 园林自带下千里庭院
◎总体计较：一轴三区多功能组团式景不雅；
◎一轴：西进口礼节轴，归家动线依次渐进；
◎三区：三大花坛区域，围绕明白、会客、支吾三大主题伸开；
◎多功能组团式景不雅：聚焦婴幼儿、儿童、后生、长辈需求，打造全龄失业场；
◎下千里庭院：深耕“支吾互动”理念，诱导纵贯地铁站的下千里庭院，从居住者的角度开赴，以当代化艺术手法打造当代前锋、失业宜居、细腻乐享的失业空间，为居者营造“无风雨归家”巩固场景。
【户型欣赏】推窗见穷乡僻壤 转头享大境安静
【云筑】◎建筑面积约115㎡三房两厅两卫
东说念主生起步就改善
一梯两户：奥妙前厅，进出尊崇，减少电梯恭候时长，邻里高效出行
南北通透：约10.4米南向大面宽，拉伸采光界面，提高空气对流成果
餐客连厅：餐客一体厅联想，诱导家庭互动场域，生涯动线绘声绘色
宽景阳台：约6.9米南向不雅景阳台，连通客厅、次卧，舒心穿堂入室
套房东卧：安静休憩范畴，搭配孤独卫浴与南向飘窗，生涯巩固安静
【云映】◎建筑面积约139㎡四房两厅两卫
许久未见的正四房
归家动线：一梯两户布局，双开门电梯厅，专属入户玄关，有序归家
宽境四房：许久未见的改善大四房，每个房间均安静宜居，全城凄婉
餐客连厅：一体化餐客横厅，南连约5.7米阳台，餐厅预留西厨空间
巨幕面宽：约12.7米南向采光面，联想一阳台双飘窗，阔拥遍及胜景
套房东卧：奢配衣帽间、卫浴间与双台盆，南向飘窗瞰景，方式斐然
【云和】◎建筑面积约180㎡四房两厅三卫
超等改善客厅步伐
入户典礼感：一梯两户布局，双开门电梯厅，归家动线有序过渡
餐客一体厅：约6.6米客厅开间，约67㎡餐客厨空间，方式宽明正大
中西双厨房：超宽U型厨房，搭配孤独西厨，圆满巨匠庭烹调乐趣
跑说念式阳台：约17.2米南向大面宽，联想约10米跑说念式阳台，舒心无界
双套房卧室：两大卧室都奢配南向飘窗与孤独卫生间，全家惬享大境空间
02 和映云筑|营业产物
约3000㎡邻里中心 倨傲生涯购物/品性奢侈双需求
通过菜场的搭建倨傲左右的基础生涯需求，非凡的外立面进步周范畴面品性。
03 和映云筑|办公部分
8幢商务办公 TOD模式下的创意商务新坐标
◎目田进取的遍及界商务坐标：森-club一站式精锐商务生态圈,一座以“责任本位”带动目田调换的5A甲级写字楼宇
◎公园轻氧能能源原生Office：区域开创“公园上的城市轮廓体”,解脱盒子型营业形态，与绿色国度丛林公园无界和会，终了全新立局势生态轻氧办公模式。
◎TOD现象分享原创High Line：以一条高线公园式街区，建树起互相依存、互互助益的能动干系。
◎Anti-Mall重生态奢侈街区：把传统购物中心营业“先有营业奢侈动机，后有营业聚积活动”的筹算性奢侈模式规矩极端，让场地先勾引聚积东说念主群，提供编造宇宙不成倨傲的千里浸式体验并创造营业奢侈需求。
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